Ya llega la temporada de mayor número de visitantes en nuestra privada y consideramos oportuno el recordatorio de estos puntos tan importantes de nuestro reglamento.
Destacamos aquellos en los que seguimos teniendo algunos problemas.
17. Los usuarios de la alberca deberán: Bañarse antes de utilizarla y usar traje de baño y/o ropa y calzado de alberca exclusivamente. No mezclilla, No zapatos y ropa de algodón, y las personas con cabello largo deberán recogerlo.
18. El uso de alberca es bajo responsabilidad personal, los niños y las personas que así lo requieran deberán estar supervisadas por adultos. (los bebés deberán de usar pañal especial de alberca).
19. Al usar bronceador o protector solar se deberá esperar 45 min. para usar la alberca o aplicarse un baño.
20. Prohibido realizar necesidades fisiológicas o introducir animales en la alberca, y áreas verdes que la rodean.
21. Prohibido hacer uso de la alberca a personas que se encuentren en estado de ebriedad.
22. Prohibido hacer uso de la alberca a quien padezca alguna enfermedad infecto contagiosa.
23. Al hacer uso de la alberca el baño y áreas comunes se deberá cuidar la moral y buenas costumbres.
III. De las demás áreas comunes.
24. El uso de aparatos de sonido en áreas comunes y propiedades debe ser con volumen moderado y con horario límite de 24:00 horas. Prohibido pasarse de la hora indicada.
25. El baño deberá ser usado con toda la responsabilidad de limpieza, cuando los niños lo utilicen deberán tener la supervisión de un adulto. Se mantendrá la puerta siempre cerrada después de usarlo.
26. Prohibido encender anafres, parrillas de carbón o eléctricas dentro de la Palapa, de hacerlo tendrá que ser por lo menos en un perímetro de cinco metros a su alrededor.
27. No utilizar anafres cerca de la barda y en un perímetro de un metro.
28. Al terminar de usar cualquier área común, se deberán dejar limpias.
29. En las áreas comunes no se realizara juegos con balones u otros objetos inflables de gran tamaño en la alberca que atenten contra la seguridad o integridad física de los usuarios, vegetación y propiedades.
30. No se deberá de tender ropa en arbustos y árboles de las áreas comunes, así como en barandales o bardas de las propiedades y mucho menos poner tendederos y ropa a secar sobre el pasto.
31. No dejar ropas ni otros objetos regados en el área común.
32. No tirar colillas de cigarros.
33. Prohibido dejar reservado con sillas, mesas o cualquier otro objeto en áreas comunes, alberca y Palapa,
34. No dejar más de cinco horas ininterrumpidas las toallas, camastros, mesas, sillas en el área de pasto.
35. No realizar instalaciones eléctricas peligrosas en las áreas comunes, que puedan causar accidentes.
36. La parrilla una vez usada debe limpiarse correctamente.
37. En caso de que les sobre carbón deben recogerlo, no dejarlo sobre la parrilla y apagarlo totalmente antes de depositarlo en los contenedores de basura.
38. Preguntar o hacer reserva previa de la Palapa en caso de eventos familiares especiales de más de 15 personas y tendrán un límite máximo de 25 personas una vez terminado deberán retirar todo y dejarla desocupada y limpia.
39. Cerrar la llave del fregadero y la ducha exterior correctamente.
40. No se debe regar el pasto al mediodía o en cualquier momento del día que el Sol esté en un punto de irradiación considerable, se debe considerar los horarios de la mañana y la noche. Evite que se queme el pasto.
41. La velocidad máxima de los vehículos en la privada es de 5 KM/H.
42. Los objetos perdidos u olvidados en las áreas comunes podrán depositarse con el presidente, a fin de que los condóminos puedan recuperarlos.
43. No se deberán poner hamacas en la Palapa.
44. El uso de brincolines, sombrillas y/o toldos en los jardines deberá contar con el permiso de la mesa directiva y si es positivo el permiso será bajo responsabilidad del condómino, quien pagara los daños que ocasione.
45. No se deberán poner macetas u cualquier objeto que obstruya los corredores de las escaleras.
46. No pasar ni operar los equipos del cuarto de máquinas sin autorización previa, si desea encender las luces de la alberca, la Palapa,
luminarias del jardín y las lámparas de los cajones de escalera deben pedir autorización a la persona designada para ello.
luminarias del jardín y las lámparas de los cajones de escalera deben pedir autorización a la persona designada para ello.
47. Estacionarse en sus correspondientes lugares guiándose por el plano que aparece en las escrituras.
48. Mantener cerrado el portón vehícular y peatonal , cuidar de no ser golpeado por los coches o camiones de servicio a la privada, en caso de ocurrir el condómino involucrado, será responsable del pago de la reparación. Se incluyen en este punto también los postes o luminarias exteriores.
49. El acceso a las azoteas de los operadores de servicios como gas y compañías telefónicas y de internet, etc, debe ser controlado por los condóminos para evitar roturas en la impermeabilización u otros elementos de ese lugar, por ello cualquier avería en dicha área común será responsabilidad del condómino a quien se le haya hecho el servicio.
50. Los coches de los visitantes se quedaran fuera de la privada.
51. Las mascotas, perros u otros podrán estar en el áreas comunes usando collares y arreos apropiados, nunca sueltos, no podrán hacer sus necesidades fisiológicas en el área de la alberca, sus dueños no deberán dejarlos nunca transitar por las escaleras, ni amarrados a la misma.
53. Usar bolsas para los residuos, adecuadas y bien selladas, nunca sueltos.
54. Prohibido depositar cascajos.
55. En caso de tirar cajas deben ser desarmadas para evitar el uso de espacio innecesario.
56. Mantener cerradas las tapas de los contenedores.
57. En caso de los morosos de la cuota de mantenimiento, no podrán usar la alberca, ni la Palapa, ni ninguna área del jardín, sólo tendrá acceso al portón peatonal y a su vivienda, hasta que se pongan al día en sus pagos.
58. Cualquier condómino o visitante que sea sorprendido cometiendo actos ilícitos o con dolo contra la propiedad tendrá que pagar una multa a la mesa directiva en correspondencia con el acto realizado y si fuera de la empresa de administración y mantenimiento contratada en ese momento será suspendida su contratación inmediatamente.
59. El propietario / Anfitrión es responsable de sus visitantes o invitados, y les dará a conocer el presente reglamento; así mismo será el único responsable del pago de los daños o accidentes que promuevan sus visitantes o invitados en la privada y el conjunto.
