martes, 10 de diciembre de 2013
martes, 3 de diciembre de 2013
Reserva de la Palapa.
Se les comunica a todos, que se reserva la Palapa, el sábado 7 de Diciembre para nuestros vecinos del departamento C5.
miércoles, 20 de noviembre de 2013
Reserva de la Palapa.
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| Vista al volcán. |
Se les informa a todos los condóminos, que queda apartada la Palapa para nuestros vecinos del departamento C8, el día 25 de Noviembre en horas de la tarde.
sábado, 16 de noviembre de 2013
jueves, 14 de noviembre de 2013
Recordatorio para los condóminos que no cumplen con el pago de las cuotas de manteniento. Artículo 41 .LEY SOBRE EL REGIMEN DE CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL ESTADO DE MORELOS TEXTO ORIGINAL. Ley publicada en el Periódico Oficial del Estado de Morelos el 2 de febrero de 1994.
ARTICULO 41.- Las cuotas para gastos comunes que los condóminos no cubran oportunamente causarán intereses al tipo legal o al que fijen el reglamento del condominio o el acuerdo de asamblea que decrete la cuota.
Trae aparejada ejecución en la vía ejecutiva civil, el estado de liquidación de adeudos, intereses moratorios y pena convencional que estipule el reglamento de condominio, si va suscrita por el administrador y el presidente del comité de vigilancia o quien lo sustituya y acompañada de los correspondientes recibos pendientes de pago, así como de copia certificada por los mismos funcionarios, de la parte relativa del acta de asamblea o del reglamento de condominio, en su caso, en que se haya determinado las cuotas a cargo de los condóminos. Esta acción sólo podrá ejercitarla cuando existan tres recibos pendientes de pago.
El reglamento de condominio podrá establecer que cuando algún condómino incurra en mora, el administrador distribuya el importe del adeudo causado y los que se sigan causando, entre los restantes condóminos, en proporción a su respectivo indiviso, a efecto de que se cuente con los recursos necesarios para los gastos del condominio. Al efectuarse la recuperación de dicho adeudo el administrador reembolsará a los afectados por dicho cargo, las cantidades que hubiesen aportado, más los intereses en la parte proporcional que les corresponda.
ARTICULO 42.- El condómino que reiteradamente incumpla con sus obligaciones además de ser responsable de los daños y perjuicios que causen a los demás, podrá ser demandado para que se le obligue a vender sus derechos, hasta en subasta pública. El ejercicio de esta acción será resuelto en asamblea de condóminos, por el voto de un mínimo del 75% del valor del condominio.
Trae aparejada ejecución en la vía ejecutiva civil, el estado de liquidación de adeudos, intereses moratorios y pena convencional que estipule el reglamento de condominio, si va suscrita por el administrador y el presidente del comité de vigilancia o quien lo sustituya y acompañada de los correspondientes recibos pendientes de pago, así como de copia certificada por los mismos funcionarios, de la parte relativa del acta de asamblea o del reglamento de condominio, en su caso, en que se haya determinado las cuotas a cargo de los condóminos. Esta acción sólo podrá ejercitarla cuando existan tres recibos pendientes de pago.
El reglamento de condominio podrá establecer que cuando algún condómino incurra en mora, el administrador distribuya el importe del adeudo causado y los que se sigan causando, entre los restantes condóminos, en proporción a su respectivo indiviso, a efecto de que se cuente con los recursos necesarios para los gastos del condominio. Al efectuarse la recuperación de dicho adeudo el administrador reembolsará a los afectados por dicho cargo, las cantidades que hubiesen aportado, más los intereses en la parte proporcional que les corresponda.
ARTICULO 42.- El condómino que reiteradamente incumpla con sus obligaciones además de ser responsable de los daños y perjuicios que causen a los demás, podrá ser demandado para que se le obligue a vender sus derechos, hasta en subasta pública. El ejercicio de esta acción será resuelto en asamblea de condóminos, por el voto de un mínimo del 75% del valor del condominio.
martes, 12 de noviembre de 2013
miércoles, 6 de noviembre de 2013
sábado, 2 de noviembre de 2013
Día de muertos.
http://www.youtube.com/v/jCQnUuq-TEE?autohide=1&version=3&autohide=1&feature=share&attribution_tag=ArL37PhJPI6Gdy0jXobuig&showinfo=1&autoplay=1
lunes, 14 de octubre de 2013
Atención.
Les informamos a todos los vecinos que debido a las fuertes lluvias que hemos tenido en esta temporada se han presentado en varios departamentos humedades de consideración tanto en paredes como en techos.Por tal motivo les sugerimos a los condóminos que no han venido últimamente se presenten a comprobar si presentan algunos de estos problemas.
Especialmente hacemos un llamado a los departamentos A6, A8 ya que nuestra vecina del departamento A4 presentó grandes humedades en lo que podría llegar a ser una rotura de una tubería de uno de los departamentos antes mencionados.
Especialmente hacemos un llamado a los departamentos A6, A8 ya que nuestra vecina del departamento A4 presentó grandes humedades en lo que podría llegar a ser una rotura de una tubería de uno de los departamentos antes mencionados.
Cuotas de mantenimiento.
Estimados vecinos, les recordamos lo necesario que son los aportes de las cuotas de mantenimiento para la privada.
Como ya es de conocimiento general, ya estamos asumiendo nuestra propia administración y hemos requerido de fondos para comprar nuestras herramientas , equipamiento y químicos de la alberca, jardinería y riego, unidos a nuestros gastos mensuales de servicio de electricidad y suministro de agua por lo que hemos tenido que hacer una fuerte inversión, que sin los oportunos depósitos de los vecinos cumplidores habría sido imposible tal tarea, pero desdichadamente hay otros que ni por enterados y deben una gran parte de dichas recaudaciones.
Les pedimos a esos,que por favor se pongan al día ya que necesitamos hacer muchas más cosas para nuestro condominio. Recuerden que sus departamentos son un patrimonio importante y no debemos permitir la desvalorización de los mismos, al contrario queremos seguir ganado plusvalía y lo más importante, seguir disfrutando de nuestro espacio con calidad , armonía y belleza.
Se les recuerda que a los vecinos deudores que hasta que no se pongan al corriente , no pueden usar las áreas comunes de nuestra privada, resolución tomada en acuerdo de toda la asamblea de nuestra privada, por lo que evítese ser requerido por el personal administrativo.
Les pedimos a esos,que por favor se pongan al día ya que necesitamos hacer muchas más cosas para nuestro condominio. Recuerden que sus departamentos son un patrimonio importante y no debemos permitir la desvalorización de los mismos, al contrario queremos seguir ganado plusvalía y lo más importante, seguir disfrutando de nuestro espacio con calidad , armonía y belleza.
Se les recuerda que a los vecinos deudores que hasta que no se pongan al corriente , no pueden usar las áreas comunes de nuestra privada, resolución tomada en acuerdo de toda la asamblea de nuestra privada, por lo que evítese ser requerido por el personal administrativo.
miércoles, 25 de septiembre de 2013
Facebook de la Unión de Colonos de Campo Verde. Información actualizada de temas de interés de nuestro fraccionamiento.
Facebook de la Unión de Colonos de Campo Verde.
https://www.facebook.com/pages/Union-de-colonos-campo-verde/581903675168051
martes, 3 de septiembre de 2013
Evento en la Palapa.
Se les informa a todos los vecinos que el próximo sábado, 21 de Septiembre se encuentra reservada la Palapa para el departamento B1.
martes, 27 de agosto de 2013
lunes, 19 de agosto de 2013
jueves, 8 de agosto de 2013
Junta de condóminos el 25 de Agosto de 2013,en la Palapa.
Les invitamos a todos los vecinos, a la junta que se celebrará el 25 de Agosto de 2013, a las 11:30 a m,
en la Palapa de la privada.Esperamos sus participaciones ya que como siempre, se analizarán temas muy importantes.
en la Palapa de la privada.Esperamos sus participaciones ya que como siempre, se analizarán temas muy importantes.
¡PARTICIPA!
miércoles, 3 de julio de 2013
viernes, 28 de junio de 2013
jueves, 27 de junio de 2013
Información sobre las negociaciones del pago del predial y el agua.
Facebook de la Unión de colonos de Campo Verde. Asociación creada con el fin de defender los derechos e intereses de los colonos de nuestro desarrollo.
https//www.facebook.com/pages/Union-de-colonos-campo-verde/581903675168051
lunes, 24 de junio de 2013
Fiesta de San Juan del Río...todo un éxito.
Queremos dar muchas gracias a todos los vecinos y familiares que participaron en el evento de nuestra privada, por sus colaboraciones y participaciones tan entusiastas, esperando que podamos repetirlo nuevamente el año próximo.
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| Inauguración de la privada San Juan del Río. |
Juegos de voléibol.
Ganador :
Equipo Pumas del A1.
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| Ganadores en primerr plano, Josué B4 y Griselda A1. |
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Participantes de la carrera de los 5k. Ganadores: 1er lugar. Josué . B4, Tiempo:25:.42 2do lugar .Jesús . B7, Tiempo:25.43 3cer lugar. Griselda. A1 Tiempo:26.:52 |
La fiesta.
domingo, 16 de junio de 2013
martes, 11 de junio de 2013
Fiesta de San Juan del Río.22 de Junio de 2013.
Fiesta
60s, 70s, 80s y más…en San Juan del Río.
Sábado 22 de Junio a
partir de las 8:00 pm
Lleva tu disfraz de la época…
Te esperamos, no faltes.
martes, 4 de junio de 2013
lunes, 3 de junio de 2013
Recordatorio y llamada de atención.
Desde la presidencia de la mesa
directiva se hace un llamado de atención debido a las siguientes
consideraciones:
El pasado fin de semana, 1 y 2 de
Junio, tuvimos una convivencia en la Palapa de la privada:
1. No
se solicitó a la mesa directiva por ningún medio dicho espacio.
2. Sin
embargo se les asignó a última hora por consideración.
3. No
obstante que hasta las 24:00 es la hora acordada para hacer convivencia en esa
área, sin embargo a las 5:00 AM se tuvo que pedir a personal de vigilancia para
que pasaran a pedirles a los anfitriones que dejaran de hacer ruido y
desocuparan el espacio.
4. Las
luces tanto del baño como de la Palapa permanecieron encendidas toda la noche y
hasta las 09:00 hrs. del domingo 2 de Junio.
Por tal motivo se hace un
extrañamiento y una llamada de atención dirigida sobre todo al dueño del
1. Se
recuerda que la Palapa no puede ser tomada de improviso, debe haber una
solicitud de por medio, sobre todo cuando se le requiere para algún evento.
2. Es
necesario recordar que los eventos no pueden extenderse más allá de las 24:00hrs,
a menos que haya un permiso especial en el que los vecinos que estén hospedados
en el momento del evento den su aval para que dicha fiesta continúe de manera
indefinida o por algunas horas más.
3. Todos
los eventos evidentemente requieren de luz, pero habrá que considerar que al
permanecer mucho tiempo prendidas estamos gastando más en energía eléctrica lo
cual repercute en otras mejoras que se le podrían hacer a la privada, habría
que considerar próximamente una cuota mínima de recuperación para los que aparten dicho espacio.
4. También
hay que recordar que dentro de la Palapa no debe haber ningún material
incandescente o inflamable que mezclado con el fuego se convierta en un peligro real de incendio para la estructura de madera y el
techo de paja, tampoco conexiones eléctricas en mal estado.
5. Recordar
que dentro de la Palapa no se puede pernoctar, por los peligros que puede
representar para el que así lo hace pero también por el mal aspecto que ello pueda
ir generando a nuestra privada.
6 . No se debe comer ni tomar en el perímetro de la alberca , ni dentro de la misma y mucho menos arrojar basura.
Recordemos todos, que la privada debe ser un espacio de convivencia armónica y por ello el respeto a los demás es muy importante.
domingo, 2 de junio de 2013
Plaza del Reloj, en Campo Verde.
La Plaza del Reloj de reciente terminación, forma parte de de las áreas de esparcimiento de Campo Verde.
Video de la neblina después de la lluvia en Campo Verde.
lunes, 27 de mayo de 2013
miércoles, 15 de mayo de 2013
Evento en la Palapa
Estimados vecinos les informamos que el próximo fin de semana 18 y 19 de Mayo, ocupará la Palapa , la familia Ortiz del departamento C2 . Les pedimos ser respetuosos.
martes, 14 de mayo de 2013
Origen de la fiestas de San Juan
La Noche de San Juan es una festividad de origen muy antiguo que suele ir ligada a encender hogueras o fuegos, ligada con las celebraciones en la que se festejaba la llegada del solsticio de verano en el hemisferio norte, cuyo rito principal consiste en encender una hoguera. La finalidad de este rito era "dar más fuerza al sol", que a partir de esos días, iba haciéndose más "débil" —los días se van haciendo más cortos hasta el solsticio de invierno—. Simbólicamente el fuego también tiene una función "purificadora" en las personas que lo contemplaban. Se celebra en muchos puntos de Europa, aunque está especialmente arraigada en España, Portugal, etc.
Las fiestas de San Juan tienen una connotación religiosa ligada a la adoración de la naturaleza, imposibles de obviar ante la belleza a la que sucumbimos en nuestra privada San Juan del Río, en Campo Verde.
Las fiestas de San Juan tienen una connotación religiosa ligada a la adoración de la naturaleza, imposibles de obviar ante la belleza a la que sucumbimos en nuestra privada San Juan del Río, en Campo Verde.
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| Vista de la privada en el mes de Mayo. |
lunes, 13 de mayo de 2013
Fiesta de San Juan.
Estimados vecinos les comunicamos nuestra intención de establecer el día de San Juan en nuestra privada que lleva el nombre de este, nuestro santo patrón.En esta ocasión lo celebraremos el día sábado, 22 de Junio, de 2:00 pm a 10:00 pm
Invitamos ese día a que concurran todos los vecinos de nuestra privada, la idea sobretodo es que por primera vez , compartamos todos, nos conozcamos, paso necesario para una mejor convivencia.
Para ello necesitamos su colaboración en primer lugar, necesitamos que confirmen si están de acuerdo y su participación y en segundo lugar que aporten un platillo por departamento, el cual deben informarnos para organizarnos entre todos y evitar en lo posible que sean iguales.
Se necesitarán guisados, de lo que puedan aportar, desechables y refrescos.
Ese día será para todas las familias de música y alegría, esperamos su participación.
Invitamos ese día a que concurran todos los vecinos de nuestra privada, la idea sobretodo es que por primera vez , compartamos todos, nos conozcamos, paso necesario para una mejor convivencia.
Para ello necesitamos su colaboración en primer lugar, necesitamos que confirmen si están de acuerdo y su participación y en segundo lugar que aporten un platillo por departamento, el cual deben informarnos para organizarnos entre todos y evitar en lo posible que sean iguales.
Se necesitarán guisados, de lo que puedan aportar, desechables y refrescos.
Ese día será para todas las familias de música y alegría, esperamos su participación.
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Alberca en la noche.
PD: Ese día será la fecha límite para que los deudores de algunas de nuestras cuotas nos entreguen personalmente sus adeudos.
jueves, 9 de mayo de 2013
Feliz día de las madres.
La madre, esté lejos o cerca de nosotros, es el sostén de nuestra vida.Algo nos guía cuando ella no muere.La tierra, cuando muere, se abre debajo de los pies.
José Martí.
lunes, 6 de mayo de 2013
Recibos de la luz del bimestre.
Se les informa que ya están los recibos de la luz de cada departamento de este bimestre, cuya fecha de vencimiento es el 9 de Mayo.Se les sugiere impriman su recibo desde la página web de la CFE para que puedan realizar sus pagos oportunamente.
Pueden acceder desde este link: http://www.cfe.gob.mx/paginas/home.aspx
Pueden acceder desde este link: http://www.cfe.gob.mx/paginas/home.aspx
Recordatorio.
Estimados condóminos, a pesar del gran avance que hemos logrado en el cumplimiento de nuestro reglamento disciplinario, hemos tenido algunos eventos esporádicos, desagradables que no queremos que se repitan, entre ellos están:
1. Invitados que toman dentro de la alberca, acercando a ella botellas o vasos de cristal.
2. Mascotas sueltas en las áreas comunes.
3. Departamentos que cuelgan la ropa o toallas en los barandales de las escaleras y balcones.
4. Incumplimiento reiterado del pago de las cuotas de recuperación mensual de 50.00 pesos de la privada.
5. Música molesta y eventos, fuera del horario permitido.
Llamamos nuevamente al respeto y tolerancia entre vecinos , para una convivencia feliz.
Mesa directiva de la privada San Juan del Río.
1. Invitados que toman dentro de la alberca, acercando a ella botellas o vasos de cristal.
2. Mascotas sueltas en las áreas comunes.
3. Departamentos que cuelgan la ropa o toallas en los barandales de las escaleras y balcones.
4. Incumplimiento reiterado del pago de las cuotas de recuperación mensual de 50.00 pesos de la privada.
5. Música molesta y eventos, fuera del horario permitido.
Llamamos nuevamente al respeto y tolerancia entre vecinos , para una convivencia feliz.
Mesa directiva de la privada San Juan del Río.
AVISO IMPORTANTE
Se les informa a todos los vecinos que deben acercarse a las oficinas de nuestra empresa de administración Convive a confirmar el pago de sus cuotas de mantenimiento ya que por error varios vecinos aparecen como deudores de varias cuotas de mantenimiento, por lo que deben llevar sus recibos de pagos o fichas de depósito en caso de que los pagos los hayan realizado a través del banco HSBC.
Esta gestión deben hacerla en la mayor brevedad ya que al no ser reconocidos estos pagos por Convive, aparecemos como privada deudora.
Esta gestión deben hacerla en la mayor brevedad ya que al no ser reconocidos estos pagos por Convive, aparecemos como privada deudora.
martes, 23 de abril de 2013
lunes, 22 de abril de 2013
Cuotas de recuperación.IMPORTANTE.
Se les recuerda a todos los condóminos, la necesidad de que se realicen los pagos de las cuotas de recuperación de nuestra privada, las cuales son destinadas para posibles e inesperadas reparaciones en las áreas comunes, así como para el pago de los recibos de electricidad de los jardines y del cuarto de máquinas.
Dichas cuotas son mensuales y por un valor de 50 pesos.Estas se vienen recepcionando desde el mes de Noviembre del 2012.
Recuerden que su colaboración es importante para el buen mantenimiento y conservación de nuestro patrimonio.
A continuación los datos de nuestra cuenta mancomunada.
Banco: HSBCNúmero de cuenta: 4055135925Clabe: 021546040551359253
Dichas cuotas son mensuales y por un valor de 50 pesos.Estas se vienen recepcionando desde el mes de Noviembre del 2012.
Recuerden que su colaboración es importante para el buen mantenimiento y conservación de nuestro patrimonio.
A continuación los datos de nuestra cuenta mancomunada.
Banco: HSBCNúmero de cuenta: 4055135925Clabe: 021546040551359253
Evento en la Palapa.
Les informamos que el día 11 de Mayo, queda apartada la Palapa de nuestra privada para el evento familiar de nuestro vecino del departamento B1. Esperamos sean respetuosos.
domingo, 7 de abril de 2013
viernes, 5 de abril de 2013
Próximos eventos familiares en la Palapa.
Se les comunica a los vecinos que el día 13 de Abril se reserva la Palapa y la parrilla para el departamento B3, así mismo como también los días 4 y 5 de Mayo. Seamos respetuosos.
miércoles, 20 de marzo de 2013
Otras opciones de diversión en nuestra región.
http://www.temixcoacuatico.com/
eloceanodorado.com
http://mariscostialicha.com/tia_licha_temixco.html
http://www.paradordemanolos.com.mx/tarifas.htm
eloceanodorado.com
http://mariscostialicha.com/tia_licha_temixco.html
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miércoles, 27 de febrero de 2013
lunes, 11 de febrero de 2013
Próxima junta de vecinos.Fecha:24 de febrero de 2013.Hora:11:30 am.Lugar:Palapa de la privada.
Se les recuerda que el próximo 24 de febrero se llevará a cabo la primera junta del año, donde se debatirán temas relacionados con el funcionamiento de la privada, así como la evaluación del trabajo de la empresa administradora Convive.
Se les recuerda la importancia de su presencia para la toma de decisiones. ¡Participa!
Eventos familiares este fin de semana.
Se les informa a todos los vecinos que este fin de semana estará ocupada la Palapa por eventos familiares. El sábado 16 de febrero por el departamento B1 y el domingo 17 de febrero por la familia del departamento D6.
Se les recuerda a todos que se deben cumplir con las reglas disciplinarias establecidas para estos eventos. Como los de seguridad, de mantener cerrado el portón vehicular, no comer ni tomar dentro de la alberca, no entrar a la alberca en estado de ebriedad, cumplir con el horario establecido, de las doce de la noche como límite permisible y no dejar basura en el área. Esta área debe quedar totalmente limpia.
Cada condómino debe llevar este control riguroso de sus visitantes para evitar situaciones desagradables.
Se les recuerda a todos que se deben cumplir con las reglas disciplinarias establecidas para estos eventos. Como los de seguridad, de mantener cerrado el portón vehicular, no comer ni tomar dentro de la alberca, no entrar a la alberca en estado de ebriedad, cumplir con el horario establecido, de las doce de la noche como límite permisible y no dejar basura en el área. Esta área debe quedar totalmente limpia.
Cada condómino debe llevar este control riguroso de sus visitantes para evitar situaciones desagradables.
martes, 22 de enero de 2013
Próximo evento en la Palapa.
Se informa a todos los vecinos que el próximo 2 y 3 de Febrero se reserva la palapa a favor del departamento C5, muchas gracias por su atención. Se les recuerda que debemos ser respetuosos.
jueves, 17 de enero de 2013
Próximo evento en la Palapa.
Se les informa a todos los vecinos que el próximo sábado 9 de Febrero se reserva la Palapa para un evento de la familia Baeza, vecinos del departamento D2. Se les recuerda que debemos ser respetuosos.
martes, 15 de enero de 2013
lunes, 14 de enero de 2013
Recomendación importante.
Estimados condóminos les queremos recordar que cuando se tiren los residuos del carbón de la parrilla o restos de cigarrillos a los contenedores de la basura, tengan a bien apagarlos totalmente ya que ayer tuvimos un incidente bastante desagradable al incendiarse uno de los contenedores, por suerte con la participación oportuna de los vecinos que se encontraban pudo sofocarse a tiempo y no pasó a mayores.Por favor prestar mucha atención a esta recomendación.
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